畑の使い道はこれ!!畑を有効活用するための基礎知識!!

田舎の畑を相続したけど、使い道がない。
また、農業をたたむので、畑を使わなくなってしまう。

このような問題を抱える人が年々増えてきています。

日本では、農業をとりまく環境はどんどん厳しくなってきています。

その為、使われなくなった畑が荒廃してしまい、荒地になってしまっているケースが増えてきています。

また、若い世代で農業に携わる人が少なくなってきているので、農家の高齢化も問題になっています。

とはいえ、土地がある限りはこのような問題は無くなることはありません。
では、どのように活用していけばいいのでしょうか。

ここでは、使わない畑の活用法についてお話していきます。

昨今の日本で農業に関する問題と言えば後継者がいないという問題です。 農業に従事している方の高齢化が進み、それと共に使われなくなった田畑も増...

畑の活用法

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畑のまま活用するには

まず、畑をそのまま活用する方法をご紹介いたします。

そのまま畑を活用することができれば、非常に楽チンですよね。では、順番に見て生きしょう。

農業を営む

畑をそのまま受け継いで農業を続けていければ、何も悩みはありませんね。
専業農家でなくても、他の仕事と掛け持ちで兼業農家として営んでいく方法もあります。

畑を売却

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畑をそのまま、別の農家に売却するという方法もあります。

近隣の農家が買ってくれれば、農地の拡大にもなりますし、今までせっかく耕作してきた畑をムダにすることなく利用してもらえます。

また、最近流行っている農業体験や農園などを運営する業者へ売却すれば、もっと有効に活用してくれることでしょう。

畑の貸借

賃貸で畑を貸し出す方法もあります。

農業を始めたいけど、土地を買う資金はないという人には、レンタル畑は重宝します。

また、先ほどの農業体験や農園などお運営会社へ売却するのではなく、貸し出しをすれば、その賃料を毎月受け取ることができますので、安定した収入を得ることもできるのです。

畑の転用

もしも何かで収入アップしたいと計画しているのであれば、土地活用がおすすめです。 土地活用はいったん軌道に乗ることができると、後は自分が働か...

畑は一般的に農地というカテゴリーに分けれらます。

この農地というものは、農業のために使う土地です。
逆に言えば、農業以外のためには使えない土地とも言えます。

その土地で農業を続けていくのであれば問題はありませんが、
農家を続けていかないのであれば、その畑は使い道がありません。

日本では人口の減少が進んでいることが問題となっていますが、中でも地方の人口減少は深刻です。 若い人が都会へ出てしまい、帰ってこないことを理...

そこで、農地を農地でなくして、他の目的でも使えるようにカテゴリーを変更することを「転用」と言います。

この転用に手続きをすることで、農業以外の目的でも使用することができるようになりますので、土地活用の幅が大きく広がります。

転用してしまえば、農家でなくても、その土地を欲しいと思っている人に売却したり、貸し出したりすることも可能になります。

それにより、収入を得ることも可能なのです。

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畑を自分自身で活用

高齢化や都市化が進み、農家の数が減ってきている日本では、あちらこちらに遊休農地や耕作放棄地が増えてきています。 これは、農家の親から農家で...

これまでお話してきたような、第三者に使ってもらうのではなく、自分自身で活用していく方法もあります。

もちろん、先にお話したような農業体験や農園経営も自分で営んでいくことも可能ですが、様々な知識や経験が必要になる事業ですので、なかなか素人にが手を出して成功するものではありません。

ここでは、未経験でも比較的簡単に経営できる方法についてお話していきます。

太陽光発電

太陽光発電は、よく知られているのは家の屋根に取り付けて発電を行うという方法ですが、日光が当たればどこでもできる発電方法なので、空地などでも行うこ...

太陽光発電は、太陽光パネルを設置して、そこに集まった太陽光のエネルギーを電気として使用するものです。

この太陽光発電は、発電した電気を自宅で使うだけでなく、電力会社に買い取ってもらえるという利点もあります。

太陽光発電をするには、ある程度の広さの土地と日当たりの良さが必須条件です。

先祖代々から受け付いている山や農地といった大規模な土地を所有している人も田舎の方には多いようですが、気になるのが固定資産税です。 山林や農...

畑のあるような場所は、周りに高い建物は少ないですし、畑という広い土地ですから、太陽光発電には最適な場所と言えます。

効率よく発電できれば、電力会社にコンスタントに買ってもらうことで、収入を得ることが可能です。

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賃貸経営

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賃貸経営とは、アパートやマンションのオーナーになってその家賃を得るというものです。

畑で賃貸経営を行うには、そこへアパートやマンションなどの建物を建てる必要がありますので、ある程度の初期投資が必要になります。

また、一度建てたらなかなか活用方法を変えることができませんので、賃貸住宅の需要があるかどうかなど、下調べが重要になります。

需要があり、条件を満たせば、家賃収入は定期的に入りますし、また一度入居してもらえれば、ある程度の期間は住んでもらるでしょうから、長期的に安定した収入を得ることができます。

土地活用を行う場合様々な方法がありますが、その中でも大きな収益をあげることができるのが分譲マンションによる土地活用と言う方法です。 分譲マ...

畑の転用を考えるならまず資料請求

現在農業に携わっていない人が畑を相続などで所有することになるという事例は、農業の高齢化が進む現代ではこれからどんどん増えていくことでしょう。

自分が所有する畑には、どのような活用方法が最適なのかをよく考えて活用していく必要があります。

しかし、土地に関する知識などを持っている人は限られていますし、ほとんどの人が初めてでしょうから、何から始めればいいのかわからないという人も多いでしょう。

土地活用を考える場合には、まずプロに相談することが大切です。
しかし、誰にどんな相談をしたらいいのか、というところから悩んでしまいますよね。

どのような業者がどのような事業を行っているのかをたくさんのデータの中から吟味して、自分に一番合う業者に出会うことが大切です。

そんなときには、土地活用の一括資料請求をしてみましょう。

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あなたも土地を有効活用して、ハッピーな生活を手に入れましょう。

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