ゴルフ場の跡地はメガソーラーしかない?まだあるお勧めの活用とは?

土地活用とひと言で言っても、広さや地域、周辺の環境などの条件により、活用方法の選択肢が変わってきます。いくつもある選択肢の中から、自分にあった活用方法を見つけ計画をしていきます。

遊休地を持っているのだけれど土地が狭い、僻地にある、土地活用のためにあまり高額な資金は出せない、といった方におすすめの土地活用法がガレージです。...

中には活用したくても活用方法が見つからない、かなり選択肢が狭く決断に至らないという場合もあります。そのような土地のひとつに、ゴルフ場の跡地があります。

広大な土地があるのは良いのですが、ほとんどのゴルフ場は山にありますので活用できることが限られてきます。

先祖代々から受け付いている山や農地といった大規模な土地を所有している人も田舎の方には多いようですが、気になるのが固定資産税です。 山林や農...

多くはメガソーラーパネルが設置されていますが、メガソーラーにするメリットや他の活用法の選択肢について考えてみようと思います。

ゴルフ場は生き残りが大変!

この数年でゴルフ人口は減ってきていると言われています。

経済状況の悪化に伴い、ゴルフ会員権を求める人口が減っていますし、ゴルフを楽しんでいた団魂世代が後期高齢者に入り、ゴルフ場から人が遠ざかるようになっています。

ゴルフ場を維持するだけでも、年間何千万もの維持費がかかります。その費用を捻出することができずに閉鎖するゴルフ場も年々増えてきています。

田舎の土地などを相続して、その使い道に困っているという方。 そこへ住むのであれば使い道もあるかもしれませんが、都心部で仕事をしたり、 生...

閉鎖をしても土地に対する税金はかかりますし、クラブハウスを解体するにもお金がかかります。閉鎖をしたからと言って、出費がなくなる、赤字がなくなると言うことにはならないのです。
そこで、他のことへの転用を考えるようになります。

メガソーラー導入のメリット

日本は石油がとれません。 正確にいうと秋田県において産油していますが99%以上が国外からの輸入に頼っています。 石炭も戦前においては...

多く活用されているのは、メガソーラーパネルの設置です。電気は私たちの生活からは切り離せないものになっていますし、より安全な電気エネルギーの確保の需要も高まっています。
メガソーラーパネルの設置が好まれる理由は、次の3つが挙げられます。

周りに太陽光を遮るものがない

ゴルフ場は山や周りに建物がない場所にありますので、太陽光を遮るものがありません。ですから、パネルの設置が他の土地よりも比較的作業しやすいと言えます。

新たに整備費がかからない

日本では人口の減少が進んでいることが問題となっていますが、中でも地方の人口減少は深刻です。 若い人が都会へ出てしまい、帰ってこないことを理...

新たにパネル設置の造成をしようとすると、何億という莫大な資金を必要とします。ゴルフ場はすでに整備された土地ですから、設置費用の削減ができます。

1メガワットのパネル設置に約3億円近くかかると言われていますので、その費用が安く済むのであれば、それに越したことはありませんよね。

土地が広い

投資というとと、様々なものがあり、株式投資、FX等の投資もありますし、コ-ヒ-豆、金等の先物取引等も典型的な投資と言えるでしょう。 そして...

ゴルフ場はとにかく広いですから、1ヵ所に多くのソーラーパネルを設置することができます。

18ホール全てに設置をすると、ゴルフ場の広さにもよりますが、広ければ90メガワットくらいのパネルを設置することも可能です。

1か所で多く設置できることは、管理の面を考えても便利ですね。

ゴルフ場の立地を最大限に活用する

 

「遊休地を持っているんだけれど、何か有効に土地活用して活かしていきたい!」と計画しているオーナー様へ。 http://tochikatsu...

今はメガソーラーパネルにしているゴルフ場跡地が多いですが、閉鎖するゴルフ場全てがメガソーラーパネルの設置場所になると、いずれ飽和してくることが想像できます。

広大な土地と自然豊かな環境から、他にも活用方法が考えられますよね。

山の上にという立地を考えると利便性が悪いと思われるかもしれませんが、道路も整備されていますし、駐車場も広く確保されていますので、活用次第では多くの人に来てもらえるものになります。

公園

幼い頃公園で遊んだ記憶は誰もが持っていると思います。 ブランコや滑り台などの遊具は単純ながらも奥が深く何度も楽しめます。 鉄棒などは運動...

自然がたくさんありますので、その土地を利用して公園にするのも選択肢のひとつですね。
水場もありますから、夏はキャンプ場として活用をしたりすることも可能です。

子供たちが自然に触れながら遊べる場所というのは、都会ではなかなか見つけることができませんので、ファミリー向けの公園としても需要が高くなるかもしれませんね。

宿泊可能なレジャー施設

遊休地があるのだけれど、どのように活かしていいのかわからない、といったオーナーも多いようです。 そんな時にためになるのが、土地活用のよくあ...

クラブハウスの建物をそのまま活用して、宿泊施設とするのも活用方法のひとつになります。

コースをして使っていた部分は、遊園地や動物とのふれあい牧場などにしても良いですし、学生さんや子供たちを対象にした、自然学校のようなものへの活用もできますね。

スポーツ複合施設

土地を所有している場合にはそれを有効に利用することが求められます。 土地と言うのは利用して初めて意味がある物ですし、ただ単に所有しているだ...

ランニングコースやパークゴルフ、ゴルフの練習場など、いくつかのスポーツが楽しめるような施設へ転用するのも可能です。

年齢や性別に関係なく楽しめる施設を作ることで、あらゆる世代の人たちへのアピールが可能になります。

将来を見据えた活用方法を探す

ゴルフ場の跡地は、街中の土地に比べてやはり活用方法の選択肢は狭くなります。今はメガソーラーパネルとして活用しているところが多くありますが、他の活用方法も考えておく必要があります。

環境も状況もどのように変わっていくかはわかりませんが、今だけを考えずに将来を見据えて考えていく必要があります。できれば安定した収入が長く続くことが良いですし、初期費用もできるだけ抑えられると理想的ですね。

これだけの広大な土地ですし、個人で考えて運営をしてくのは大変になります。プロの知恵と情報が必要になります。

どのような活用方法ができるのか、資料を請求することで情報収集をすることができます。
無料で複数の企業のプランを比較検討できますので、資料の一括請求をしてみると良いですよ。
安心して土地活用ができるように、プロの手を上手に活用してくださいね。

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